中級會計考試難度大，知識點多，這就需要考生的日常累積來潛移默化的增加儲備了。

1.土地使用權的會計處理:

① 購入后用于自行建造廠房等地上建筑物一無形資產:② 房地產開發(fā)企業(yè)用于建造對外出售商品房的土地使用權一存貨;③ 外購的房屋建筑物(包括土地使用權)能夠合理分配的一無形資產;無法合理分配的一固定資產;④ 單獨作為固定資產計價入賬的土地一固定資產;⑤ 用于賺取租金或資本增值一投資性房地產。

2.使用壽命不確定的無形資產不需要攤銷，但至少于每年年末對使用壽命進行復核并進行減值測試。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name中級會計師

3. 資產減值

(1) 長期股權投資、固定資產、無形資產、投資性房地產計提的減值準備以后期間不得轉回。

(2) (企業(yè)合并形成的商譽、使用壽命不確定的無形資產、尚未達到可使用狀態(tài)的無形資產無論是否存在減值跡象，至少應當于每年年末進行減值測試。

(3)資產的可收回金額，應當根據(jù)該資產的公允價值減去處置費用后的凈額和未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值兩者之中的較高者確定

(4)資產組減值損失分攤;① 抵減分攤至資產組中的商譽;② 按除商譽之外的其他各項資產的賬面價值所占比重進行分攤。

(5)由于商譽無法獨立產生現(xiàn)金流量，需要與相關資產組或資產組組合一起進行減值測試。

4.. 職工薪酬及借款費用

(1)職工薪酬的范圍:短期薪酬、離職后福利、辭退福利、其他長期職工福利

(2)以自產產品發(fā)放給職工，視同銷售;以外購商品發(fā)放給職工，按公允價值+增值稅金額確定職工薪酬金額。

(3)實施職工內部退休計劃的企業(yè)應當將自職工停止提供服務日至正常退休日期間，企業(yè)擬支付的內退職工工資和繳納的社會保險費等，確認為應付職工薪酬，一次性計入當期損益。

(4)借款費用開始資本化的時點，需同時滿足:① 資產支出已經發(fā)生;② 借款費用已經發(fā)生;③ 為使資產達到預定可使用或可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產活動已經開始。

(5)借款費用暫停資本化的時點，在購建或者生產過程中發(fā)生非正常中斷(企業(yè)管理決策原因或不可預見原因)且中斷時間連續(xù)超過3個月。

(6)專門借款利息費用資本化金額=資本化期間實際發(fā)生的專門借款利息費用-尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益;專門借款費用化金額=費用化利息費用-閑置資金收益。