融資租賃可以理解為出租人按照承租人對(duì)要租賃物件的要求，出資向供貨人購(gòu)買租賃物件，再租給承租人使用。在融資租賃中，出租人、承租人簽訂融資租賃合同，按照合同約定，承租人分期向出租人支付租金。那么簽訂的融資租賃合同，應(yīng)根據(jù)什么繳納印花稅？

　　融資租賃合同是否要繳納印花稅？

　　融資租賃合同屬于印花稅的征稅范圍，因此要繳納印花稅。但是融資租賃合同不是按照財(cái)產(chǎn)租賃合同的稅目交稅，而是按照印花稅中的“借款合同”稅目繳納印花稅，稅率為萬(wàn)分之零點(diǎn)五。這點(diǎn)大家在工作中要注意不要選錯(cuò)稅目了。

　　根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃合同有關(guān)印花稅政策的通知》（財(cái)稅〔2015〕144號(hào)）規(guī)定，在融資性售后回租業(yè)務(wù)中，對(duì)承租人、出租人簽訂的合同是關(guān)于出售租賃資產(chǎn)及購(gòu)回租賃資產(chǎn)的，不征收印花稅。這里只針對(duì)融資性售后回租業(yè)務(wù)中的購(gòu)買行為，也就是說承租方與出售方為同一主體時(shí)，才符合不征收印花稅的條件。但是出售方為獨(dú)立第三方時(shí)，出租方與其簽訂的購(gòu)買合同還是要繳納印花稅的，不過按照的是“購(gòu)銷合同”稅目征收印花稅。

　　印花稅的繳納憑證

　　需要繳納印花稅的憑證可以分成五類。

　　第一類是合同或者具有合同性質(zhì)的憑證。

　　第二類是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。比如不動(dòng)產(chǎn)銷售，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同憑據(jù)。

　　第三類是營(yíng)業(yè)賬簿，是企業(yè)設(shè)立的記載有營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)的賬簿。

　　第四類是權(quán)利、許可證照，例如新成立企業(yè)取得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，企業(yè)商標(biāo)取得的商標(biāo)注冊(cè)證。

　　第五類是經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。