有部分企業(yè)可能會面臨土地被法院拍賣的情況，所拍賣的土地，可通過固定資產(chǎn)清理科目進(jìn)行核算，相關(guān)會計分錄如何編制？

　　法院拍賣土地的會計分錄

　　1、收到法院執(zhí)行拍賣的判決書時：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　       　累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)——房屋

　　借：應(yīng)付賬款等(因為拖欠款項，法院強制扣款進(jìn)行還債)

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　2、結(jié)轉(zhuǎn)收入

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：營業(yè)外收入

　　對于法院拍賣取得的固定資產(chǎn)該怎么入賬？

　　《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》中明確規(guī)定，固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照其成本進(jìn)行初始的計量。如果計量外購固定資產(chǎn)成本時，需要計算其購買價款、相關(guān)稅費以及使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的支出，具體可包括歸屬于該項固定資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。

　　企業(yè)因拍賣獲得的固定資產(chǎn)應(yīng)根據(jù)其成交價款、所支付的拍賣傭金、辦理交割及過戶的手續(xù)費、相關(guān)稅金等總金額計量其入賬價值，通過借記“固定資產(chǎn)”，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目來確認(rèn)。

　　根據(jù)會計新準(zhǔn)則的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命以及預(yù)計凈殘值。此外，固定資產(chǎn)的原價在扣除預(yù)計凈殘值之后，其剩余價值應(yīng)作為折舊額在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

　　拍賣獲得的固定資產(chǎn)，企業(yè)無需考慮其原來的賬面價值、折舊情況以及評估價格。如果企業(yè)能獲取該資產(chǎn)原來使用狀況的可靠資料，則可以當(dāng)作確定資產(chǎn)合理使用壽命的參考，但不需要拘泥于原賬面的原值、凈值等指標(biāo)。